Rénover, agrandir ou surélever demande de coordonner des dizaines de décisions et d’intervenants. Atelier Pradi porte cette responsabilité à votre place : un interlocuteur unique conçoit votre projet, consulte les entreprises et pilote le chantier — en défendant votre budget à chaque étape.
La maîtrise d’œuvre, c’est confier à un architecte la conception et le suivi de vos travaux. Concrètement : nous dessinons votre projet, montons le dossier de permis, consultons et comparons les entreprises, puis coordonnons le chantier jusqu’à la remise des clés.
Vous n’avez pas à jongler entre plusieurs artisans, à décrypter des devis ou à arbitrer seul les imprévus. Vous gardez la main sur les décisions ; nous gérons l’exécution. C’est particulièrement précieux en rénovation, où l’existant réserve toujours des surprises qu’il faut savoir anticiper.
Vous pouvez nous confier l’ensemble de la mission, ou seulement la partie où vous avez besoin d’un architecte. On en décide ensemble lors de la visite conseil.
Mission complète
De l’esquisse à la remise des clés, nous prenons en charge les dix étapes. Un seul responsable, de la conception au chantier.
Mission partielle
Besoin d’un architecte sur une partie seulement du projet ? Nous intervenons sur la phase qui vous manque.
Pour toute démolition ou rénovation significative portant sur une surface cumulée de plancher supérieure à 1 000 m², ou sur un bâtiment ayant accueilli des substances dangereuses. Une rénovation est « significative » dès qu'elle touche au moins deux éléments de second œuvre.
Le diagnostic PEMD élargit le périmètre de l'ancien diagnostic déchets aux rénovations significatives, et surtout il intègre explicitement l'objectif de réemploi des matériaux — une évolution majeure portée par la loi AGEC.
C'est la responsabilité du maître d'ouvrage, qui doit le faire réaliser avant les travaux et le transmettre aux équipes de conception et aux entreprises consultées.
Un formulaire de récolement évalue les quantités de matériaux réellement réemployées et valorisées. Il est transmis au CSTB via la Plateforme PEMD, dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux.
