Comprendre les vraies performances de votre logement, savoir quels travaux engager en priorité et à quel coût, mobiliser les bonnes aides : c’est tout l’objet d’un audit énergétique. En tant qu’architecte, je ne m’arrête pas au rapport — j’en fais le point de départ d’un projet de rénovation clair et réaliste.
Atelier Pradi est affilié au réseau Pass Réno Habitat
L’audit énergétique est un état des lieux complet de la performance d’un logement : isolation, chauffage, ventilation, production d’eau chaude, déperditions. Contrairement au DPE — qui se contente d’attribuer une note de A à G — l’audit va plus loin : il propose des scénarios de travaux chiffrés, hiérarchisés, avec les gains énergétiques attendus et les aides mobilisables. C’est un véritable plan de route pour rénover sans se tromper.
Nous accompagnons en priorité les collectivités et maîtres d’ouvrage publics : communes, établissements publics, bailleurs, aménageurs, engagés dans des opérations de rénovation, de réhabilitation ou de déconstruction de bâtiments — notamment tertiaires. Les maîtres d’ouvrage privés portant des opérations de grande ampleur sont également concernés par l’obligation.
Cette approche fait la différence entre un diagnostic classé dans un dossier et une véritable démarche d’économie circulaire, intégrée à la conception, qui valorise votre opération autant qu’elle réduit son impact.
En amont de la visite, nous recueillons les premières informations concernant votre logement, votre projet et vos besoins à travers une fiche contact. Nous vous demandons également de réunir, lorsque vous les avez à disposition, les documents permettant de mieux connaître le bâtiment : plans d’architecte, factures de travaux d’isolation, entretien de chaudière, remplacement des menuiseries, etc.
La visite permet de relever les caractéristiques techniques du bâtiment : composition de l’enveloppe, isolation, menuiseries, systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, ventilation, ainsi que les principales caractéristiques susceptibles d’influencer ses performances énergétiques.
Le bâtiment est ensuite modélisé à l’aide du logiciel de calcul Pléiades. Cet outil permet une analyse détaillée du logement et la comparaison de différents scénarios de rénovation. Il permet également de prendre en compte certaines évolutions du projet architectural — extension, création ou modification d’ouvertures, transformation du volume, etc. — afin d’en mesurer l’incidence sur la performance énergétique globale après travaux. À partir de cette analyse, nous sélectionnons et comparons différents scénarios de travaux afin d’identifier les solutions les plus cohérentes pour le bâtiment et le projet.
L’audit fait ensuite l’objet d’une restitution en visioconférence, afin de vous présenter les résultats, les différents scénarios étudiés et de répondre à vos questions.
Un audit bien mené ouvre l’accès aux principaux dispositifs de financement : MaPrimeRénov’ (dont le parcours accompagné, qui exige justement un audit préalable), les certificats d’économies d’énergie (CEE) et l’éco-prêt à taux zéro. Atelier Pradi est référencée Pass’Réno Habitat (réseau France Rénov’), un gage de sérieux et un accès facilité aux aides de votre territoire.
Pour connaitre toutes les aides disponibles, vous pouvez consulter le site du gouvernement
Cette approche fait la différence entre un diagnostic classé dans un dossier et une véritable démarche d’économie circulaire, intégrée à la conception, qui valorise votre opération autant qu’elle réduit son impact.
Le DPE est obligatoire pour tous les logements et se limite à une note de performance. L'audit énergétique va plus loin : il propose des scénarios de travaux chiffrés, avec les gains attendus et les aides mobilisables. C'est un outil de décision, pas seulement un constat.
Depuis le 1er avril 2023, oui, pour vendre une maison classée F ou G au DPE — et depuis le 1er janvier 2025 pour la classe E. L'audit réglementaire doit être réalisé par un auditeur certifié RGE.
Cinq ans, sauf modification majeure du logement.
Oui. Il est notamment requis pour bénéficier du parcours accompagné de MaPrimeRénov' et des aides à la rénovation d'ampleur.
Entre 600 et 1 500 € HT, selon les caractéristiques du bien et la complexité de l’étude.
